Villa Leucaena: estructura y obra gris en West Village, Punta Cana

El reto: levantar la estructura de una villa de dos niveles

Una villa de dos niveles no se resuelve sobre la marcha. Hay que replantear bien desde el primer día, armar el acero como pide el cálculo y vaciar cada elemento a plomo, a nivel y en su sitio.

En Villa Leucaena el reto era ese: que los muros y las losas de los dos niveles quedaran con las dimensiones del plano, sin desviaciones que después haya que corregir con pañete y parches.

En Punta Cana, además, la obra se organiza contando con el clima y con la logística de la zona. Los días de lluvia, el acceso al solar y la llegada de materiales entran en la planificación desde el principio.

La solución: formaletas y dirección de ingeniería en cada vaciado

La obra gris se ejecutó con dirección de ingeniería de nuestro equipo, etapa por etapa: armado de acero, colocación de formaletas, vaciado y desencofrado.

Las formaletas son la clave de esta parte. Bien colocadas, entregan columnas, vigas y losas aplomadas, a nivel y con las medidas del plano. Eso se nota después: menos correcciones, terminaciones más limpias y menos imprevistos cuando llega la etapa de acabados.

• Estructura y obra gris de los dos niveles
• Formaletas para columnas, vigas y losas
• Armado de acero, vaciado y desencofrado con seguimiento
• Dirección de ingeniería de nuestro equipo en obra

Qué hicimos en Villa Leucaena

En esta villa nuestro equipo trabajó la estructura y la obra gris. Los muros y las losas de los dos niveles que ves en la foto aérea son ese trabajo.

No todos los proyectos van de la idea a la entrega. Hay clientes que llegan con su proyecto y sus planos y solo buscan un equipo confiable para la parte estructural. Así trabajamos esta villa, y también trabajamos así cuando es lo que necesitas.

Si estás evaluando con quién construir, esta etapa es la mejor forma de juzgar a un equipo: el orden del solar, el aplome de los muros y el cuidado en cada vaciado.

El resultado hasta hoy: los dos niveles ya están levantados

Desde el aire se lee la casa completa: los dos niveles, los muros, las losas y los huecos donde irán puertas y ventanas.

La villa sigue en construcción. Iremos actualizando este caso con fotos reales del avance; no la vamos a mostrar terminada antes de tiempo.

Si vas a construir en West Village o Punta Cana, esto te sirve

Estas son algunas lecciones de Villa Leucaena para quien está por construir en Punta Cana:

• La obra gris es la etapa que más decide. Un muro fuera de plomo se paga después, en las terminaciones.
• Pregunta quién dirige la obra y cada cuánto va al solar. Es la diferencia entre una estructura cuidada y una a medias.
• Fíjate en las formaletas: de ahí salen las dimensiones reales de tu casa.
• Pide fotos del avance, no solo la foto final.
• Puedes contratar solo la estructura y la obra gris, y manejar aparte las terminaciones, si eso te conviene.

Cómo trabajamos la obra gris en Punta Cana

Primero conversamos sobre tu terreno, tus planos y el alcance que necesitas. Después revisamos y cotizamos: recibes un presupuesto detallado y un cronograma estimado según el alcance.

Luego construimos con dirección de ingeniería y te mantenemos al tanto del avance. Podemos encargarnos solo de la estructura y la obra gris, o del proyecto completo. Nuestro equipo suma más de 10 años de experiencia y más de 100,000 m² construidos.