La obra gris es la parte de la casa que después no se ve, pero de la que depende todo lo demás. Columnas, vigas, losas y muros definen si una villa o un edificio queda bien plantado, con niveles correctos y listo para recibir las terminaciones.
En Modifika hacemos obra gris, estructura y formaletas en Punta Cana, Bávaro y Santo Domingo, con dirección de ingeniería de nuestro propio equipo. Puedes contratarnos solo para esta etapa o para el proyecto completo, de la idea a la entrega.
Qué incluye la obra gris
Llamamos obra gris a la etapa en que la edificación toma forma: la estructura y los cerramientos, antes de pañetes finales, pisos, pintura y terminaciones. Es la base sobre la que se construye todo lo demás.
Según el proyecto, nuestro trabajo en esta etapa incluye:
- Replanteo y cimentación
- Columnas, vigas y losas de hormigón armado
- Formaletas para elementos estructurales
- Muros de bloques y cerramientos
- Estructura de acero cuando el diseño lo requiere
- Previsiones para instalaciones eléctricas y sanitarias
Estructura y formaletas con dirección de ingeniería
Una estructura bien hecha empieza en el cálculo y se confirma en la obra. Nuestro equipo de ingeniería da seguimiento a cada etapa: armado de acero, colocación de formaletas, vaciado y desencofrado.
Las formaletas bien colocadas dan elementos aplomados, a nivel y con las dimensiones del plano. Eso se nota después: menos correcciones con pañete, terminaciones más limpias y menos imprevistos cuando llega la etapa de acabados.
Cuando el diseño lleva estructura de acero y losa, coordinamos el montaje con el mismo cuidado, para que acero, hormigón y cerramientos encajen como se planificó.
Obra gris en Punta Cana: villas frente a laguna y junto al golf
En Punta Cana hemos ejecutado la obra gris de villas en entornos exigentes. En Lagos Punta Cana levantamos la estructura de una villa frente a una laguna. En Hacienda Punta Cana trabajamos una villa junto al campo de golf y al lago. En West Village llevamos Villa Leucaena hasta la obra gris terminada, con muros y losas de sus dos niveles.
En zonas de costa y con terrenos cercanos al agua, la planificación de la estructura y el control en obra son todavía más importantes. Por eso la dirección de ingeniería está presente de principio a fin.
Obra gris en Santo Domingo
En Santo Domingo también ejecutamos estructura y obra gris para casas, ampliaciones y edificaciones. Si tu proyecto está en el Distrito Nacional o sus alrededores, podemos visitarte y revisar planos, terreno y alcance antes de cotizar.
En la ciudad, la obra gris tiene sus propios retos: solares más ajustados, vecinos cerca y acceso limitado para materiales y equipos. Planificamos la logística de la obra desde el inicio para trabajar con orden y seguridad.
Solo la obra gris o el proyecto completo
Algunos clientes ya tienen planos y un plan para las terminaciones, y solo necesitan un equipo confiable para la estructura. Otros prefieren que un solo equipo se encargue de todo. Trabajamos de las dos formas.
Si nos contratas para el proyecto completo, sigues nuestro proceso de cuatro pasos: 01 Conversamos, 02 Diseñamos y cotizamos con renders 3D, 03 Construimos con dirección de ingeniería y 04 Entregamos. Así la estructura queda pensada desde el principio para el diseño final.
Nuestro equipo suma más de 10 años de experiencia, más de 100,000 m² construidos y más de 2,500 viviendas construidas.
Cotización de obra gris clara y sin compromiso
El costo de la obra gris depende del tamaño de la edificación, del diseño estructural, del tipo de terreno y de los niveles. Revisamos tus planos o tu idea y te entregamos un presupuesto detallado según el alcance, con un cronograma estimado para que puedas planificar.
Galería
Preguntas frecuentes
¿Qué es la obra gris?
Es la etapa de la construcción en que se levantan la estructura y los cerramientos: cimentación, columnas, vigas, losas y muros, antes de las terminaciones.
¿Pueden hacer solo la obra gris de mi casa?
Sí. Podemos encargarnos solo de la obra gris y la estructura o del proyecto completo, de la idea a la entrega.
¿Cuánto cuesta la obra gris en Punta Cana?
Depende del tamaño, del diseño estructural, del terreno y de los niveles. Revisamos tu proyecto y te damos una cotización detallada y sin compromiso.
¿Trabajan con formaletas?
Sí. Hacemos formaletas para columnas, vigas y losas, con seguimiento de nuestro equipo de ingeniería.
¿Dónde hacen obra gris?
Trabajamos en Punta Cana, Bávaro, Cap Cana y Santo Domingo.
